znalosti zvýhodňujú, zarábajú, robia život ľahším a krajším …
REALITNÉ ČLÁNKY
Kúpiť byt teraz alebo počkať? Hypotéky opäť menia realitný trh
Rozhodovanie, či kúpiť nehnuteľnosť hneď alebo ešte počkať, je dnes naozaj náročné. Trh sa správa nevyspytateľne, úroky na hypotékach po krátkom poklese opäť rastú a veľa ľudí nevie, či sa ponáhľať alebo radšej vyčkávať…
Predaj a darovanie poistenej nehnuteľnosti – zrušenie poistenia krok za krokom
Je bežné, že poistená nehnuteľnosť mení počas života svojho majiteľa, niekedy aj viac ako len raz. Poistná zmluva predstavuje záväzok poistníka hradiť poistné a poisťovne vyplatiť poistenému poistné plnenie pri splnení dohodnutých poistných podmienok. Čo v prípade, ak poistený už nie je viac majiteľom? Ako správne informovať o tejto veci poisťovňu?…
Úroky klesajú a hypotéky sú výhodnejšie. Čo sa zmení na realitnom trhu?
Znižujúce sa úrokové sadzby na jednej strane zvyšujú dostupnosť úverov, no na druhej strane môžu spôsobiť rast cien nehnuteľností až o 10%. Čo to znamená, ak sa rozhodnete pre kúpu vlastnej nehnuteľnosti? …
Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?
S kúpou neváhajte, s predajom počkajte. Realitný trh čakajú veľké zmeny a najmä zdražovanie. Daň z pridanej hodnoty vo výške 23% a znížené úroky na hypotekárnych úveroch môžu poriadne zamiešať situáciu na trhu s realitami. Ceny môžu vystreliť do astronomických výšok…
Oplatí sa pred predajom domu investovať do jeho renovácie?
Ak sa chystáte predávať nehnuteľnosť, mali by ste prehodnotiť, či je vhodné niektoré časti domu renovovať, alebo nie. Niektoré renovácie totiž môžu kupujúcich, ktorí majú napríklad odlišný štýl, odradiť od kúpy. Kam sa teda investovať oplatí a ktoré vylepšenia neprinášajú návratnosť takú, ako by ste si predstavovali? …
Plánujete kúpu investičnej nehnuteľnosti? Tieto aspekty vám môžu pomôcť pri správnom rozhodnutí
Investovanie do nehnuteľnosti je stále jednou z najstabilnejších investícií a okrem iného výbornou formou získavania pasívneho príjmu. Ak však nedisponujete dostatočne vysokou hotovosťou, je tu pre vás riešenie, ktorým je investičná hypotéka. Keďže ceny nehnuteľností stále rastú, a aj napriek …
6. Dôvodov prečo skúsiť predaj nehnuteľnosti s realitným maklérom
Pri predaji alebo kúpe nehnuteľností ide o jednu z najvýznamnejších finančných transakcií vo vašom živote. Preto je rozumné mať po svojom boku znalého a dôveryhodného realitného makléra.
Trh s nehnuteľnosťami sa výrazne zmenil s príchodom služieb, ktoré uľahčujú kúpu a predaj domov v štýle „urob si sám“. Mnohí ľudia uvažujú, či je v tomto digitálnom veku stále potrebné najímať realitného agenta…
Ako si vybrať dobrého realitného agenta
Ak predávate nehnuteľnosť, kvalitný realitný maklér vám pomôže k bezstresovému a úspešnému predajnému procesu.
Kúpa alebo predaj domu môže byť zložitý a náročný proces. Niet divu, že mnohí ľudia sa rozhodnú spolupracovať s realitným maklérom, ktorý im dokáže pomôcť pri každom kroku, od oslovenia potenciálnych kupcov až po vybavovanie dokumentov. Ak aj vy patríte medzi nich, určite vás zaujmú rady a tipy, ako nájsť toho správneho makléra/maklérku pre svoje potreby…
Nehnuteľnosti ďalej lacnejú, analytici NBS naznačili ďalší scenár
Vývoj čiastkových cien bytov a domov je podľa expertov volatilný, keď sa striedajú mesiace dočasného rastu a nasledujúcej korekcie.
Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie klesli v 3. štvrťroku tohto roka o 2,3 % oproti predchádzajúcemu kvartálu. V medziročnom porovnaní sa pokles prehĺbil na 10,1 %. Priemerná cena klesla rovnako ako v 2. štvrťroku o …
Čo získate spoluprácou s realitným maklérom?
Realitný trh je veľmi dynamický a neustále sa vyvíja. Aktuálna situácia je už dlhšie taká, že dopyt prevažuje ponuku, čoho výsledkom je rast cien. Ceny sa šplhajú na úroveň, ktorá verte či nie, prekvapuje aj nás samých realitných maklérov.Napriek tomu, dostupnosti bývania v posledných rokoch boli priaznivo naklonené nízke úrokové sadzby hypoték, avšak aj tu sa začína situácia pomaly meniť…
Čakanie na pokles cien nehnuteľností sa nemusí oplatiť
Od 1. júla sa zvyšuje životné minimum. O túto sumu banky v rámci testovania schopnosti splácať úver znížia čistý príjem.
3 kroky ako spoznať DOBRÉHO MAKLÉRA
Vyberajte makléra, ktorý svoju profesiu vykonáva. Možno to znie zvláštne, ale je to tak. Mnoho realitných maklérov robí túto profesiu len tak mimochodom, na internete nájdete sotva ich fotografiu, telefón a e-mail. Hľadajte makléra, ktorý preukázateľne svoju prácu robí, má na internete ponuku nehnuteľností, vlastné internetové stránky a ponúka vám o sebe a svojej práci dostatok informácií…
Chcete si postaviť dom? Poradím Vám s výberom správneho pozemku
Výber správneho pozemku pre stavbu nehnuteľnosti je častokrát ťažký oriešok. Nie je jednoduché nájsť vhodnú lokalitu, ktorá by spĺňala všetky kritériá a pozemok, ktorý bude stáť za to. Splniť sen o dokonalom mieste na bývanie tak môže byť trochu zložité. Pri výbere pozemku je potrebné dbať okrem ceny na kritériá…
Chcete predať spoluvlastnícky podiel? Prezradím Vám ako na to
Predaj spoluvlastníckeho podielu sprevádza niekoľko krokov a podmienok, ktoré treba splniť. Samotný predaj sa podmienkami líši vzhľadom na to, komu chcete svoj podiel predávať. Je rozdiel predávať podiel blízkej osobe a taktiež je rozdiel predávať podiel ostatným spoluvlastníkom…
Ako viem predať vašu nehnuteľnosť o 10 000 drahšie, aj keď zaplatíte províziu?
Opíšem vám príbeh, ktorý sa mi stal 3 dni dozadu. Mojej klientke som pomohol rezervovať jej rodinný dom v Oščadnici a pomáham jej nájsť zrekonštruovaný 2 alebo 3-izbový byt v Čadci. Prioritne hľadá byt v centre a má vlastné zdroje.
S klientkou sme boli na obhliadke 3-izbového bytu na sídlisku Kyčerka v Čadci. Pri tomto byte sa klientke nepáčila lokalita a tak sme po obhliadke…
Kde ma nájdete?
V kancelárii sa nenachádzam pravidelne, v prípade záujmu ma prosím kontaktujte pomocou telefónu alebo mailom
